668米!上半年，一则消息在朋友圈广受关注——龙岗要建设一座摩天大厦，高度超过目前深圳最高的平安金融中心，而这座名为深港国际中心的高楼即位于龙岗“4+2”重点发展区域之一的大运新城片区。

　　如果说，第一高楼形象化地展示了龙岗的勃勃雄心，那么汇聚了国际大学园、天安云谷、深港国际中心、东部科创总部基地等众多“明星”项目的“4+2”重点发展区域则承载了龙岗加快形成深圳东部中心经济增长极、打造深圳东部中心的梦想。当前龙岗正面临着“东进战略”、粤港澳大湾区、“3+2”经济协同等多重叠加的战略机遇，作为龙岗发展的“龙头”，“4+2”区域规划建设正如火如荼推进，浓笔重彩地重绘龙岗的产业形态和城市面貌：2017年一季度雄帝大厦等5个项目实现开工，启迪协信科技园等已开工项目持续推进建设，深港国际中心、国际学术交流中心、墨尔本生命健康工程学院等重点策划项目广受关注。统计显示，今年1—6月，“4+2”重点区域完成固定资产投资151亿元，完成年度计划的50.36%，同比增长85.38%。

　　龙岗区委书记高自民强调，当前龙岗要按现代化国际都市的标准高水平推进开发建设。在龙岗跨越式发展进程中，“4+2”重点发展区域紧跟国际前沿产业发展趋势，运用最新的城市建设理念，率先实现高起点规划、高质量项目引领、高标准整体开发建设，并配置高品质的公共配套……可以说，一个引领深圳东进、推动龙岗强势崛起的强大“主引擎”已然发动，正不断地刷新龙岗发展新高度，引领城市加速实现华丽蜕变。

　　名词解释：

　　所谓“4+2”重点发展区域，即坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地四个市级重点区域和宝龙科技城、阿波罗未来产业城两个区级重点区域，总面积111.64平方公里，占全区总面积的28.8%。在龙岗的发展格局中，“4+2”重点区域扮演引领龙岗未来发展、打造深圳东部中心的“主引擎”角色。

　　高起点定位

　　瞄准产业发展前沿 确定片区规划定位

　　“龙岗区计划利用宝龙科技城50公顷优质产业用地打造国内具有影响力的创新创业基地。”日前龙岗区区长戴斌表示，为打造深圳东部科创总部基地，龙岗进行了多次研究的同时，还考察了深圳湾超级总部、深圳生态科技广场等园区，并于今年5月份举行了一次高水平的开发建设专家咨询会，还计划学习考察国内知名产业运营商在北京、上海一些好的项目，广泛吸取一些先进园区、基地的规划建设经验。

　　科学发展，规划先行。东部科创总部基地并非特例，龙岗深知片区的规划定位的水平很大程度上决定了未来发展的水平，作为全区的发展龙头和引擎，“4+2”片区必须要通过高起点的规划来实现高端发展，为此龙岗区根据全区的发展目标和产业现状，瞄准当今产业发展的前沿趋势，对“4+2”片区进行了高起点的整体规划和差异化的定位。

　　其中，大运新城作为东部中心核心区的重要组成部分，将从国际大学新城、魅力创新高地上升为“东部中心”的创新共享中心、国际化魅力品质之都，未来将以创新为魂，渗透城市发展全领域，以产业为基、打造全链条创新生态体系，以人才为本、建设培育高素质国际化人才的创新源泉。未来大运新城将具备四大核心职能：深港合作创新示范区， 创新型高端总部基地 、深圳东部品质示范区及深圳东部人才中心。

　　坂雪岗科技城将重点发展新一代通信技术、信息服务、移动终端、新材料等新兴产业，打造国际研发高地和特区一体化先行示范区。

　　国际低碳城秉持低碳高端的发展思路，坚持产城融合的规划建设、创新土地空间资源整合，建设成为国家低碳发展综合试验区，形成气候友好城市先行区、新兴低碳产业集聚区、低碳生活方式引领区、低碳国际合作示范区，培育具有国际竞争力的节能环保、新能源、生命健康、低碳服务业、高端装备制造、航空航天等六大新兴产业园区。

　　平湖金融与现代服务业基地将重点发展新兴金融配套服务业、金融外包服务业、高科技产业及总部经济、生产性服务业，打造“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区，辐射珠三角的战略核心和重要通道。

　　宝龙科技城将重点发展智能制造和新能源产业，将逐步实现从“生产”到“研发”，从“制造”到“智造”，从“园区”到“新城”的转变;阿波罗未来产业城则重点发展航空电子、无人机、卫星导航、航空航天材料、精密制造技术及设备等航空航天和可穿戴设备、智能装备等未来产业，打造成国家军民融合改革创新示范区、产城融合的引领区和大众创业万众创新的实验区。

　　高质量项目

　　以龙头企业和先进园区带动新兴产业发展

　　华为、中广核、光启、柔宇等名企云集，深圳国际大学园、启迪协信、天安云谷、天安数码城、环德中欧未来城、大运软件小镇等知名园区参观考察者络绎不绝……一连串“星光熠熠”企业、园区项目无疑拓展了人们对于“4+2”片区未来前景的想象空间。

　　片区要高端发展，除了要有高起点的定位和高水平的规划，还要有高质量的企业和项目来做引领。目前“4+2”片区已经各自拥有了一批新兴产业领域内的龙头企业，如坂雪岗科技城拥有华为、康冠、航嘉等国家高新技术企业162家，深圳国际低碳城拥有柔宇科技领衔的国家高新技术企业93家，宝龙科技城拥有中广核为首的国家高新技术企业80家。阿波罗产业园则以光启为龙头，拥有国家高新技术企业61家。

　　在园区方面，大运新城拥有深圳国际大学园、天安数码城、大运软件小镇、启迪协信科技园、龙岗创投大厦、益田硅谷新城等项目;坂雪岗科技城拥有天安云谷、云里智能园、宝能科技园、上雪科技园等园区;深圳国际低碳城拥有德国小镇项目;阿波罗片区则引进了光启未来科技城、鹏程智慧产业园、龙腾星华创新科技园、众德创新科技园等项目。通过这些先进园区，一大批战略性新兴产业资源得以向龙岗汇聚。

　　一批创新平台项目也出现在“4+2”片区的进驻“名单”上，如香港中文大学(深圳)机器人与智能制造研究院、深圳空天智能科学与技术研究院等科研平台落户大运新城;国际低碳城引进了太空科技南方研究院、中物院产业化平台——中物功能材料研究院中试基地、未来低碳建筑与社区创新实验中心。

　　今年上半年，“4+2”片区不断传出知名企业、重量级项目进驻的好消息：宝龙科技城有望打造全球基金小镇项目、华侨城集团有望加入国际低碳城开发者“阵容”、威翔航空将在国际低碳城打造全球总部基地……

　　上半年，已经在建的重点项目建设也都在积极推进之中：启迪协信科技园一期1标段主体已完工，一期2标段地下室施工已完成，正开展主体结构施工;柔宇国际柔性显示基地正加快推进厂区厂房、行政办公楼及配套设施建设，主体工程预计9月完工;特建发公共服务平台一期主体结构已封顶，室内装饰工程已完成80%，二期商业正在进行项目设计招标，预计11月动工。香港中文大学大学(深圳)一期工程完成室内精装和机电设备安装工程施工和调试;北理莫斯科大学桩基础及地下室开挖已施工完成，正在开展主体施工，计划12月底完成主体结构施工;核达中远通总部研发基地争取7月中完成桩基础施工;无人直升机研制及产业化项目已完成基坑工程和桩基工程，正加快推动主体结构施工，争取年底主体结构封顶。

　　高标准建设

　　“五位一体”统筹推进片区整体开发

　　深港国际中心项目选址大运新城商务总部片区，占地面积约30公顷，总建筑面积约130万平方米，建设包括星级酒店、商务会议、智能化绿色办公及配套设施，其中一栋668米摩天大楼作为深圳东部中心新地标，将汇集高端企业总部，打造东部核心商务区。该项目将推动深圳和香港深度合作，吸引和整合商业、科技、创新资源，共建深港青年创业合作中心、科技创新体验中心、国际社团交往中心、深港国际会议会展中心、国际演艺中心等。

　　深港国际中心是按龙岗区按“五位一体”发展理念统筹推进片区整体开发、打造国际一流城区的重要样本。在规划建设“4+2”片区过程中，龙岗区注重城市的整体统筹开发，不但坚决防止城市的碎片化，还要化碎为整，统筹建筑空间、产业空间、生活文化休闲空间、城市公共空间和地下空间“五位一体”规划建设。

　　“通过整体统筹开发，‘4+2’可以运用最新的城市建设理念推进高质量的城市建设，从而引领城市建设潮流。”龙岗区重点区域署负责人表示。

　　以阿波罗未来产业城为例，阿波罗未来产业城启动区是目前深圳第一个市政EPC项目，“其启动区建设集成了综合管廊、海绵城市、智慧市政理念，可以说打下了未来城市的底子。”中国二十冶阿波罗项目副总经理赵世东表示，阿波罗的地下管廊采用了目前最先进的综合管廊技术，启动区的山水一路尚未成形，但是综合管廊已经画出了路径。在施工现场，赵世东指着五条通道说：“这里采用的五舱设计，是目前国内最先进的综合管廊设计，分别对应着给水、电力电信、高压电力、燃气和污水管线，最大的那条综合管廊还给未来城市作着预留，比如真空垃圾通道可以直通地面建筑。”

　　高品质配套

　　将在全区重点区域布局3—5所国际化学校

　　日前广东省高考成绩揭晓，深圳共有6名学生杀入全省文理科前10名，其中有1名来自华中师范大学龙岗附属中学，而在贡献这6名学霸的4所学校当中，位于大运新城片区的华中师范大学龙岗附属中学是唯一位于原特区外的学校。

　　华中师范大学龙岗附属中学成为龙岗区大力推进重点片区公共配套建设的缩影。“现在优质企业、项目落户时，对方最为关注的就是龙岗有没有好的学校，因为这些企业的员工往往也是高素质、高学历人才，特别重视子女的教育。”龙岗区重点区域署相关负责人表示，重要片区要发展，就必须要有优质的教育、医疗等公共配套。

　　以教育为例，龙岗区将在全区重点区域布局3-5所国际化学校，目前两所高端民办国际化学校顺利开学，坂田北国际化学校建设进展顺利。

　　记者也注意到，目前在“4+2”片区已经拥有了一大批教育、医疗、文体等领域优质的公共配套资源，例如大运新城拥有龙岗中医院、大运场馆，宝龙科技城拥有市肿瘤医院等。新的一批公共配套建设也正在积极推进，如今年上半年，市吉华医院开展选址意见、用地方案调整及协议出让土地手续等前期工作;龙岗手外科创伤外科专科医院开展桩基工程施工;坪西社区新建九年一贯制学校(一期)，一季度完成主体工程，开展装修工程，等等。

　　“下一步还将进一步完善各片区公共配套建设。”龙岗区重点区域署相关负责人表示，将研究解决大运片区教育、医疗、居住以及商业与文娱配套的需求和选址工作;加快坂田北国际化学校、坪西九年一贯制学校、宝龙南学校、龙岗手外科医院、宝龙文体中心、雪象体育公园、国际低碳城郊野公园、华为人才公寓等配套建设。

　　此外，在交通配套方面，一些重大基础设施项目建设也将使得“4+2”片区的出行更加方便。今年上半年，贯穿坂雪岗科技城的地铁10号线开展华为站、雪象站等站点土石方及主体结构施工;延至国际低碳城的地铁3号线东延段开展了地下车站围护结构、车辆基地咽喉区段施工;外环高速(坪地段)完成工程形象进度的8%。而轨道14号线、16号线也将有望在今年开工建设，并成功争取轨道14号线在宝龙科技城片区增设一个站点，将来大运新城和宝龙科技城与外界的交通联系将更加便捷。

　　“4+2”重点区域简介

　　1.坂雪岗科技城。位于龙岗区西部，总规划面积22.18平方公里(拟将坂田南片区10.88平方公里纳入，纳入后总面积33.06平方公里)。2013年7月被纳入全市重点区域，2015年被认定为省市共建战略性新兴产业基地。该片区是深圳市高新技术产业带的重要组成部分，重点发展新一代通信技术、信息服务、移动终端、新材料等新兴产业，打造国际研发高地和特区一体化先行示范区。

　　2.大运新城。位于龙岗中心城西部，总规划面积15.93平方公里，生态用地约8平方公里，与龙岗中心城形成功能完善的公共服务体系。2013年7月，大运新城被纳入全市重点区域，是全市唯一一个以国际高端教育引领、产学研一体化发展的重点区域。随着深圳国际大学园和龙岗天安数码城、启迪协信科技园等优质创新载体的建设，大运新城已经成为龙岗的“创新智核”。

　　3.国际低碳城。位于坪地街道，总规划面积53.4平方公里，可建设用地面积25平方公里，规划核心区1平方公里，拓展区5平方公里。2012年被列为中欧可持续城镇化合作旗舰项目、首批“国家新型城镇化”十大范例、首批国家APEC优秀规划项目。2013年7月被纳入全市重点区域。国际低碳城规划打造成为气候友好城市的先行区、低碳产业发展的集聚区、低碳生活模式引领区、国际低碳合作示范区和全国新型城镇典范。

　　4.平湖金融与现代服务业基地。位于平湖街道西侧，总规划用地面积2.24平方公里，一期用地面积1.129平方公里，二、三期1.116平方公里。2013年7月被纳入市重点区域，同年，将功能定位扩大到可以引进先进制造业企业总部。基地规划打造深圳北部辐射莞惠地区的区域性金融服务中心以及支撑龙岗建设东部中心的市级金融产业示范基地，成为龙岗的新兴产业集聚区(金融+科技+总部)、产城融合示范区。

　　5.宝龙科技城。紧邻龙岗中心城和坪山中心区，规划面积18.03平方公里，其中核心区10.5平方公里。宝龙科技城，已形成了以新一代信息技术、生物医药(医疗器械)、新材料、新能源、智能制造五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局。规划定位为深圳市自主创新示范区辐射粤东北的桥头堡，龙岗区打造东部中心重要的科技产业支撑点，产城融合示范区的典范区。

　　6.阿波罗未来产业城。规划研究范围49.34平方公里，核心区6.28平方公里，启动区25公顷。2014年“光启空天飞行器”项目试飞场选址阿波罗片区;2015年区政府提出扩大阿波罗未来产业城的影响力，建设国家军民融合示范区。产业城规划打造成为国家军民融合改革创新示范区、产城融合的引领区和大众创业万众创新的实验区。